Trastbank — Birlamchi bozordan uy-joy (kvartira) sotib olish uchun ipoteka krediti

Trastbank — «Birlamchi bozordan uy-joy (kvartira) sotib olish uchun ipoteka krediti»: stavka 17%dan, summa 480 mln so'mgacha, muddat 20 yilgacha. Shartlar bank sayti bilan 04.10.2026 holatiga solishtirilgan.

O'zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag'lari hisobidan birlamchi bozordagi ko'p kvartirali uylardan xonadon sotib olish uchun 240 oygacha muddatga ajratiladigan ipoteka krediti.

Stavka

17%

Summa

480 mln so'm

1 mln so'mdan

Muddat

240 oy

12 oydan

Format

Oflayn

Arizani yuborish →

Hisob-kitob misoli va bozordagi o'rni

Misol: 480 000 000 so'm 180 oyga yillik 17% stavka bilan — oylik to'lov taxminan 7 387 221 so'm, ortiqcha to'lov 849 699 706 so'm. Annuitet hisobi, komissiya va sug'urtasiz.

Bozordagi o'rni: so'mda 88 ta ipoteka dasturi ichida stavka bo'yicha 11-o'rin (yana 10 ta taklifda xuddi shunday stavka); minimal stavka medianadan (21%) 4 foiz punktga past.

Afzalliklari va kamchiliklari

Afzalliklar

+Stavka bozor medianasidan 4 foiz punktga past (mediana 21%)
+Kafilsiz

Kamchiliklar

−Garov talab qilinadi
−Daromad haqida ma'lumotnoma talab qilinadi
−Majburiy sug'urta

Mahsulot haqida

Ushbu sahifa Trastbank tomonidan birlamchi bozordan yangi xonadon sotib olishni rejalashtirgan fuqarolar uchun taqdim etilayotgan ipoteka krediti shartlariga bag'ishlangan. Mazkur taklif yangi qurilgan uy-joy xarid qilish uchun milliy valyutada uzoq muddatli moliyaviy yordam izlayotgan oilalar va xaridorlarga mo'ljallangan. Bu yerda siz qarzning asosiy parametrlari, zarur hujjatlar hamda tanlov jarayonida e'tibor qaratish kerak bo'lgan jihatlar bilan tanishasiz.

Yangi xonadon xaridi uchun ipoteka shartlari va qulayliklari

Trastbank taklif etayotgan ushbu ipoteka krediti yangi binolardan xonadon sotib olish niyatidagi xaridorlarga mo'ljallangan. Mablag'lar milliy valyutada ajratiladi va to'lovlarni uzoq yillar davomida rejalashtirish imkonini beradi. Mazkur taklif bo'yicha foiz stavkasi joriy ro'yxatdagi ko'pchilik o'xshash kreditlarga nisbatan pastroq shakllangan bo'lib, bu umumiy ortiqcha to'lov hajmini kamaytirishga yordam beradi. Muddat yigirma yilgacha belgilangan, bu esa oylik to'lov yukini qulay taqsimlash imkoniyatini yaratadi.

Kreditni rasmiylashtirish uchun qarz oluvchidan daromad to'g'risidagi ma'lumotnoma va garov ta'minoti talab etiladi. Yangi xarid qilinayotgan uyning o'zi bank garovi sifatida ro'yxatdan o'tkaziladi. Taklifning muhim jihati shundaki, bu yerda qo'shimcha kafil shaxs jalb qilish talab etilmaydi, bu esa ortiqcha hujjatbozlik va vaqt sarfini qisqartiradi. Shuningdek, qarz xavfsizligini ta'minlash maqsadida garov mulkini sug'urtalash shart qilib belgilangan.

Shartnoma tuzishdan oldin tekshirilishi lozim bo'lgan muhim masalalar

Birlamchi bozordan uy tanlashda faqat foiz stavkasiga emas, balki barcha qo'shimcha xarajatlarga sinchkovlik bilan qarash zarur. Garovga qo'yiladigan yangi xonadonni sug'urtalash majburiy bo'lgani sababli, bankdan hamkor sug'urta kompaniyalari ro'yxatini va sug'urta tariflarini oldindan so'rab oling. Sug'urta har yili to'lanadigan xarajat bo'lib, umumiy to'lovlarga bevosita ta'sir qiladi. Bundan tashqari, quruvchi tashkilotning bank bilan kelishuvi mavjudligini aniqlashtirish muhim.

Rasmiy daromadni tasdiqlovchi ma'lumotnomani tayyorlashda oxirgi oylardagi ish haqi tushumlari bank mezonlariga mos kelishini tekshiring. Qoida tariqasida, banklar oilaning umumiy qarz yukini baholaydi, shu bois mavjud boshqa majburiyatlar to'lov qobiliyatiga ta'sir qilishi mumkin. Shuningdek, qarzni muddatidan oldin qisman yoki to'liq yopish tartibini mutaxassisdan aniqlab olish tavsiya etiladi. Barcha tafsilotlarni pravilno.uz platformasida ko'rsatilgan hisob-kitoblar bilan solishtirib chiqish to'g'ri qaror qabul qilishga ko'maklashadi.

Batafsil shartlar

Stavka

17% yillik

Kredit turi

Ipoteka

Kafolat turi

Ko'chmas mulk

Valyuta

UZS

Boshlang'ich to'lov?

15%

To'lov turi?

Annuitet, Tabaqalashtirilgan

To'lash davriyligi

Har oyda

Kafolat talab qilinadi✓ Ha

Daromad ma'lumotnomasi✓ Ha

Kafil talab qilinadiYo'q

Sug'urta✓ Ha

Onlayn rasmiylashtirishYo'q

Maqsad

Birlamchi bozordan (ko'p kvartirali uylardan) uy-joy (xonadon) sotib olish

Berish usuli

Qarz oluvchi/mijozning nomiga bankda ochildigan depozit hisobiga o'tkazib berish

Yosh

18–60 yosh

Batafsil ma'lumot

Qarz oluvchiga talablar

18 yoshdan 60 yoshgacha bo'lgan (pensiya yoshiga yetmagan) O'zbekiston Respublikasi fuqarosi. Doimiy daromadga ega bo'lish (oxirgi ish joyida kamida 6 oylik ish staji) yoki ijtimoiy soliq to'langan o'zini o'zi band qilgan shaxs maqomi. Qarz yuki 50% dan oshmasligi. Muddat o'tgan qarzdorlikning mavjud emasligi.

Kerakli hujjatlar

Pasport (ID-karta), oldi-sotdi shartnomasi, ta'minot bo'yicha hujjatlar, kadastr hujjatlari, subsidiya haqida bildirishnoma (mavjud bo'lsa)

Kafolat tafsilotlari

Kredit hisobiga sotib olinadigan uy-joy (kvartira)

Qo'shimcha shartlar

LTV ≤ 85%. Boshlang'ich to'lov: doimiy daromad manbaiga ega shaxslar uchun 15%, o'zini o'zi band qilganlar uchun 20%. Qarz yuki ko'rsatkichi 50% dan oshmasligi. 3 nafargacha birgalikda qarz oluvchini jalb qilish imkoniyati. O'zini o'zi band qilganlar uchun — to'langan ijtimoiy soliq tasdig'i.

Trastbank

Barcha mahsulotlar →

Bank saytiga o'tish

Tarif jadvali

Markaziy bankning asosiy stavkasi + 3%

Ma'lumotlar yangilangan: 4-oktabr, 2026

Ma'lumotlar ma'lumotnoma xarakteriga ega va ommaviy oferta emas. Amaldagi shartlarni Trastbank bankida aniqlab oling. pravilno.uz bank, moliyaviy tashkilot yoki kredit brokeri emas.