Ипотечный кредит для покупки жилья (квартиры) на первичном рынке — Трастбанк
ТрастбанкТрастбанк — «Ипотечный кредит для покупки жилья (квартиры) на первичном рынке»: ставка от 17%, до 480 млн сум, срок до 20 лет. Условия сверены с сайтом банка 04.10.2026.
Ипотечный кредит на покупку квартиры на первичном рынке в многоквартирных домах за счет средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан на срок до 240 месяцев.
Пример расчёта и место на рынке
Пример: 480 000 000 сум на 180 мес. под 17% — платёж около 7 387 221 сум в месяц, переплата 849 699 706 сум. Расчёт по аннуитету, без комиссий и страховки.
Место на рынке: 11-е по ставке среди 88 ипотечных программ в сумах, наравне ещё с 10 предложениями; минимальная ставка ниже медианы (21%) на 4 процентных пункта.
Плюсы и минусы
- +Ставка ниже медианы рынка на 4 п.п. (медиана 21%)
- +Без поручителя
- −Нужен залог
- −Нужна справка о доходах
- −Обязательное страхование
О продукте
На этой странице собраны подробные условия и параметры ипотечного кредита на первичное жилье от Трастбанка. Программа рассчитана на заемщиков, которые планируют приобрести квартиру в новостройке в национальной валюте на длительный период. На pravilno.uz можно заранее оценить базовые требования к заемщику и понять порядок подготовки к сделке.
Особенности программы и требования к заемщику
Программа предназначена для покупки готовой или строящейся квартиры на первичном рынке с оформлением на двадцать лет. Поскольку финансирование открывается на длительный срок, банк требует подтвердить платежеспособность официальной справкой о доходах заемщика. При этом привлекать стороннего поручителя для одобрения заявки не требуется, что существенно упрощает процедуру сбора документов.
Кредит выдается в сумах, поэтому заемщик защищен от валютных колебаний на протяжении всего периода выплат. По уровню процентной ставки текущее предложение выглядит привлекательнее большинства сопоставимых продуктов на рынке. Обеспечением по договору выступает залог, в качестве которого обычно оформляется приобретаемая недвижимость, а также обязательный полис имущественного страхования.
Что проверить перед подачей заявки
Перед оформлением важно заранее уточнить в банке перечень аккредитованных застройщиков и жилых комплексов, подходящих под эту программу. Узнайте требования к форме подтверждения дохода и период, за который запрашивается выписка. Также спросите специалистов о порядке передачи квартиры в залог, если дом еще находится на стадии строительства.
Особое внимание уделите сопутствующим расходам, которые всегда сопровождают ипотечные сделки с залогом и обязательной страховкой. Уточните в банке список аккредитованных страховых компаний, периодичность продления полиса и ориентировочные затраты на независимую оценку жилья. Выясните заранее, допускается ли частичное или полное досрочное погашение долга без дополнительных ограничений.
Подробные условия
Подробная информация
Гражданин Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет (не достигший пенсионного возраста). Наличие постоянного дохода (стаж на последнем рабочем месте не менее 6 месяцев) или статус самозанятого с уплатой соцналога. Долговая нагрузка не более 50%. Отсутствие просроченной задолженности.
Паспорт (ID-карта), договор купли-продажи, документы по обеспечению, кадастровые документы, уведомление о субсидии (при наличии)
Приобретаемое за счет кредита жилье (квартира)
LTV ≤ 85%. Первоначальный взнос: 15% для лиц с постоянным источником дохода, 20% для самозанятых. Показатель долговой нагрузки не более 50%. Возможно привлечение до 3 созаемщиков. Для самозанятых — подтвержденная уплата социального налога.
Тарифная сетка
Основная ставка ЦБ + 3%
Данные обновлены: 4 октября 2026 г.
Информация носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные условия уточняйте в Трастбанк. pravilno.uz не является банком, финансовой организацией или кредитным брокером.
Смотрите также
Частые вопросы о «Ипотечный кредит для покупки жилья (квартиры) на первичном рынке»
Какая ставка по «Ипотечный кредит для покупки жилья (квартиры) на первичном рынке»?
От 17% годовых. Точную ставку банк называет после рассмотрения заявки.
Какую сумму и на какой срок можно взять?
До 480 млн сум (от 1 млн сум), на срок до 20 лет.
Нужен ли залог?
Да, по данным банка нужен залог.
Нужна ли справка о доходах?
Да, банк просит подтвердить доход.
Нужен ли поручитель?
Нет, поручитель не нужен.
Как подать заявку?
Нажмите «Подать заявку» — откроется страница продукта на сайте Трастбанк. Условия сверены с сайтом банка 04.10.2026.
Похожие предложения
Кредиты того же типа от других банков
